La Oficina de Presupuesto de la Asamblea Legislativa de Puerto Rico (OPAL) estimó el efecto fiscal del Proyecto de la Cámara 509 (P. de la C. 509) , que propone enmendar la Ley 132-2010, para extender indefinidamente la exención contributiva por el ingreso devengado por concepto de renta de propiedad residencial.

Previamente, la OPAL había emitido el Informe 2025-012 con respecto al Proyecto del Senado 19, el cual también atiende, aunque de manera limitada, una extensión a la exención contributiva que atiende la medida aquí bajo análisis.  

En ese sentido, al igual que se estableció en el Informe 2025-012, el efecto fiscal de la aprobación de esta medida se estima en $34.4 millones para el año fiscal 2026, según por concepto de ingresos dejados de recibir. Así pues, de ser aprobada la medida, el efecto fiscal proyectado oscilaría entre $34.4 y $38.1 millones para los años fiscales 2026 a 2031, respectivamente.

Como indicamos, la OPAL presenta ordinariamente sus proyecciones a cinco años. No obstante, a diferencia del P. del S. 19, la medida propone extender la exención contributiva indefinidamente y nada dispone en torno a los ingresos producto de alquileres a corto plazo.

Por otra parte, debido a que las proyecciones a largo plazo implican un alto nivel de incertidumbre, solamente proyectaremos el estimado de impacto hasta el año 2031. En ese sentido, si los supuestos se mantienen constantes a través del tiempo, el efecto fiscal acumulado esperado se estima en $217.3 millones en ingresos dejados de recibir por el Fondo General.