La Oficina de Presupuesto de la Asamblea Legislativa de Puerto Rico (OPAL) evaluó el costo fiscal del Proyecto de la Cámara 1010 (P. de la C. 1010) que propone derogar el Artículo 65 de la Ley de Condominios de Puerto Rico, Ley Núm. 129-2020, según enmendada, y añadir un nuevo Artículo 65 con el fin de redefinir y aclarar la jurisdicción primaria y exclusiva del Departamento de Asuntos del Consumidor (DACo), y del Tribunal de Primera Instancia, sobre controversias que se suscitan al amparo de dicha ley. Además, la medida propone añadir un nuevo Artículo 66A, para establecer un Proceso Adjudicativo Expedito Alterno ante el DACo, que dispone la resolución de los casos en un término jurisdiccional de sesenta (60) días a partir de la presentación de la petición, siempre que el peticionario cumpla estrictamente con los requisitos de contenido de la petición.

Evaluada la medida, la OPAL concluye que la aprobación del P. de la C. 1010 no tiene efecto fiscal. La aclaración sobre el marco jurisdiccional del DACo y el Tribunal de Primera Instancia no altera el marco jurídico vigente, ni implica aumento en el flujo de presentación de casos en dichos foros.

De otra parte, en virtud del Reglamento de Condominios del DACo, Reglamento 9386 aprobado el 22 de junio de 2022, existe un procedimiento expedito para atender querellas en determinadas circunstancias. En ese sentido, la medida propone elevar a legislación este proceso, el cual pudiera disminuir la carga administrativa del manejo de casos, al fomentar la solución rápida de controversias que se presenten en cumplimiento estricto con los requisitos establecidos en la medida.